INTÉRESSÉ.E?
Voici quelques pistes de réflexion pour débuter votre projet.
Pénurie de logement, enjeux d’habitation, taux d’inoccupation très faible … saviez-vous que vous faites peut-être partie de la solution ?
En Beauce, 72% des maisons sont de type unifamilial et 69% des ménages sont constitués d’une à deux personnes. Des grandes maisons vides, c’est ce qui caractérise notre parc immobilier.
Que vos enfants aient quitté le nid familial ou que vous soyez un (e) jeune propriétaire à la recherche d’un petit revenu d’appoint, avez-vous déjà pensé à partager votre espace avec une personne immigrante ou un étudiant ? Accueillir quelqu’un chez vous peut représenter plusieurs avantages auxquels vous n’avez pas songé.
Avant d’ouvrir votre porte à cette possibilité, consultez l’information contenue dans cette page afin de bien entamer votre réflexion.
Étapes à suivre
Étape 1 – CITOYEN
Réflexion sur le projet selon les besoins, attentes, le potentiel de la résidence et les impacts fiscaux
Exemples :
- Location d’une ou plusieurs chambres
- Aménagement d’un logement
- Conversion de la propriété en bifamiliale
- Maison de chambres
Étape 2 – CITOYEN
Prise de contact avec la municipalité en fournissant les informations préliminaires suivantes :
- Adresse de la propriété
- Le projet
- Échéancier approximatif du projet
Étape 3 – MUNICIPALITÉ
Validation de la faisabilité du projet selon les critères suivants :
- La nature du projet
- Les normes à respecter
Étape 4 – CITOYEN
- Conception des plans*, si requis
- Dépôt de la demande de permis à la municipalité
*L’accompagnement par un professionnel (architecte, arpenteur, notaire, etc.) est recommandé à cette étape.
Étape 5 – MUNICIPALITÉ
Analyse du dossier et émission du permis, le cas échéant
Étape 6 – CITOYEN
Réalisation du projet
Étape 7 – Municipalité
Fermeture du permis une fois les travaux réalisés et inspection
Quel type de projet vous convient?
**Les critères peuvent varier d’une municipalité à une autre. Il est donc important de contacter votre municipalité pour connaître les normes en vigueur.
LOCATION D’UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES
Louer une ou plusieurs chambres libres à même la résidence. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.
AVANTAGES
- Ne nécessite pas ou très peu de travaux.
- Conserve l’apparence d’une maison unifamiliale.
- Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint.
À GARDER EN TÊTE
- Pièces communes et espaces communs (ex : salle de bain, salon, cuisine, etc.)
- Le propriétaire doit être occupant de la résidence
AMÉNAGEMENT D’UN LOGEMENT DANS UNE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE
Aménager un espace privé et autonome dans une résidence. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.
AVANTAGES
- Peut facilement être reconverti en unifamiliale
- Projet à coûts raisonnables
- Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint
- Offre davantage d’intimité au propriétaire de la maison
À GARDER EN TÊTE
- Espaces extérieurs communs (stationnement, terrasse)
- La propriété conserve une seule adresse civique, une seule entrée électrique, …
CONVERSION DE LA PROPRIÉTÉ EN BIFAMILIALE
Diviser une propriété en deux logements distincts. Le projet est à long terme.
AVANTAGES
- Possibilité de location ou de vente du nouveau logement
- Espaces distincts et privés qui favorisent une plus grande intimité
- Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint
À GARDER EN TÊTE
- Projet d’ampleur à coûts importants
MAISON DE CHAMBRES
L’ensemble des chambres de la propriété sont offertes en location. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.
AVANTAGES
- Propriétaire non occupant
- Ne nécessite pas ou très peu de travaux
- Conserve l’apparence d’une maison unifamiliale (facilite la revente)
À GARDER EN TÊTE
- Nécessite temps et déplacement pour le propriétaire