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INTÉRESSÉ.E?

Voici quelques pistes de réflexion pour débuter votre projet.

Pénurie de logement, enjeux d’habitation, taux d’inoccupation très faible … saviez-vous que vous faites peut-être partie de la solution ?

En Beauce, 72% des maisons sont de type unifamilial et 69% des ménages sont constitués d’une à deux personnes. Des grandes maisons vides, c’est ce qui caractérise notre parc immobilier.

Que vos enfants aient quitté le nid familial ou que vous soyez un (e) jeune propriétaire à la recherche d’un petit revenu d’appoint, avez-vous déjà pensé à partager votre espace avec une personne immigrante ou un étudiant ? Accueillir quelqu’un chez vous peut représenter plusieurs avantages auxquels vous n’avez pas songé.

Avant d’ouvrir votre porte à cette possibilité, consultez l’information contenue dans cette page afin de bien entamer votre réflexion.

Étapes à suivre

Étape 1 – CITOYEN

Réflexion sur le projet selon les besoins, attentes, le potentiel de la résidence et les impacts fiscaux
Exemples :

  • Location d’une ou plusieurs chambres
  • Aménagement d’un logement
  • Conversion de la propriété en bifamiliale
  • Maison de chambres

Étape 2 – CITOYEN

Prise de contact avec la municipalité en fournissant les informations préliminaires suivantes :

  • Adresse de la propriété
  • Le projet
  • Échéancier approximatif du projet

Étape 3 – MUNICIPALITÉ

Validation de la faisabilité du projet selon les critères suivants :

  • La nature du projet
  • Les normes à respecter

Étape 4 – CITOYEN

  • Conception des plans*, si requis
  • Dépôt de la demande de permis à la municipalité

*L’accompagnement par un professionnel (architecte, arpenteur, notaire, etc.) est recommandé à cette étape.

Étape 5 – MUNICIPALITÉ

Analyse du dossier et émission du permis, le cas échéant

Étape 6 – CITOYEN

Réalisation du projet

Étape 7 – Municipalité

Fermeture du permis une fois les travaux réalisés et inspection

Quel type de projet vous convient?

**Les critères peuvent varier d’une municipalité à une autre. Il est donc important de contacter votre municipalité pour connaître les normes en vigueur.

LOCATION D’UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES

Louer une ou plusieurs chambres libres à même la résidence. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.

AVANTAGES

  • Ne nécessite pas ou très peu de travaux.
  • Conserve l’apparence d’une maison unifamiliale.
  • Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint.

À GARDER EN TÊTE

  • Pièces communes et espaces communs (ex : salle de bain, salon, cuisine, etc.)
  • Le propriétaire doit être occupant de la résidence

AMÉNAGEMENT D’UN LOGEMENT DANS UNE RÉSIDENCE UNIFAMILIALE

Aménager un espace privé et autonome dans une résidence. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.

AVANTAGES

  • Peut facilement être reconverti en unifamiliale
  • Projet à coûts raisonnables
  • Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint
  • Offre davantage d’intimité au propriétaire de la maison

À GARDER EN TÊTE

  • Espaces extérieurs communs (stationnement, terrasse)
  • La propriété conserve une seule adresse civique, une seule entrée électrique, …

CONVERSION DE LA PROPRIÉTÉ EN BIFAMILIALE

Diviser une propriété en deux logements distincts. Le projet est à long terme.

AVANTAGES

  • Possibilité de location ou de vente du nouveau logement
  • Espaces distincts et privés qui favorisent une plus grande intimité
  • Favorise l’accès à la propriété via un revenu d’appoint

À GARDER EN TÊTE

  • Projet d’ampleur à coûts importants

MAISON DE CHAMBRES

L’ensemble des chambres de la propriété sont offertes en location. Le projet peut être à court, moyen ou long terme.

AVANTAGES

  • Propriétaire non occupant
  • Ne nécessite pas ou très peu de travaux
  • Conserve l’apparence d’une maison unifamiliale (facilite la revente)

À GARDER EN TÊTE

  • Nécessite temps et déplacement pour le propriétaire

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